Стандарты строительства недвижимости в Турции

Несмотря на то, что землятресения в анталийском регионе достаточно редки и бывают небольшой силы, строительство недвижимости в Турции регламентируется турецкими нормами строительства в сейсмоопасных зонах.

Основу здания обычно составляет каркас из монолитного железобетона (строительство зданий только из кирпича запрещено). Стены здания возводятся из пустотелого кирпича или пенобетонных блоков. Теплый средиземноморский климат позволяет возводить стены в один кирпич. При строительстве используются кирпичи турецкого производства.

Снаружи здание утепляется пенополистирольными плитами, сверху плит крепится арматурная сетка, и стены штукатурятся и красятся. Крыша обычно покрывается черепицей. Внутри стены и потолок обшиваются гипсокартонными листами и штукатурятся или штукатурка кладется непосредственно на кирпич. Далее стены красятся или используются декоративные отделочные материалы (обои и т.д.).

Окна обычно используются пластиковые (двойной стеклопакет) или реже деревянные стеклопакеты. На пол укладывается керамическая плитка, мрамор, гранит или ламинат. Паркет используется редко.

Ванная комната отделывается плиткой, устанавливается раковина, унитаз, душ или душевая кабина. Ванные устанавливаются редко - это нехарактерно для жилья в Турции.

Межкомнатные двери из МДФ (американская панель). Входная дверь стальная с хорошими качественными замками.

Электрика монтируется «под ключ», устанавливаются розетки, выключатели, светильники. Розеток бывает довольно много и в разных местах.

Централизованное горячее водоснабжение есть только в некоторых крупных городах. Для горячего водоснабжения в каждой ванной комнате устанавливается электрический бойлер. А также устанавливаются на крышу солнечные батареи, которые нагревают воду. Централизованное отопление также есть только в крупных городах. Чаще всего подготавливается проводка для установления радиаторов. А сам котел находиться либо в подвальном этаже всего здания и отапливает весь дом, либо устанавливается на каждую квартиру свой котел. Котлы бывают газовые или же на солярке. Но здесь на побережье никто этими радиаторами не пользуется, обычно для отопления в каждой комнате используется кондиционер.

Иногда есть камины, что больше характерно для вилл. В каждой квартире устанавливается домофон или видеодомофон, подводятся телефонные и телевизионные кабели.

Возведение зданий идет довольно быстро. Например, пятиэтажный дом на 20 квартир возводится «под ключ» за 9 – 10 месяцев. На этапе строительства покупатель может внести изменения в планировку и выбрать типы отделочных материалов.